Читай нас також у Viber та
Pokud tedy fyzická osoba nadále dostává daňová oznámení-rozhodnutí pro pozemek, který již nevlastní, je to nejčastěji způsobeno technickými chybami v registru, prodlevou v aktualizaci informací nebo tím, že vlastnické právo nebylo pravomocně ukončeno a odpovídající změny týkající se vlastníka nebyly zapsány do státního rejstříku vlastnických práv k nemovitostem.K takovým případům může dojít například v případě, že notář včas neprovede změny v rejstříku nebo finanční úřad ještě neaktualizoval svou databázi, pak daň účtuje osoba, která je v příslušných rejstřících uvedena jako vlastník. Taková osoba tedy obdrží rozhodnutí o daňovém oznámení-, i když již ve skutečnosti pozemek nevlastní.V případě takových situací je třeba kontaktovat finanční úřad v místě registrace nebo v místě pozemku za účelem ověření údajů. Můžete tak učinit osobně nebo na dálku prostřednictvím nabídky „Korespondence s finančními úřady“ v Elektronickém kabinetu poplatníků.Nezapomeňte si připravit kopie dokladů potvrzujících převod vlastnického práva (kupní a prodejní smlouva, směnná nebo darovací smlouva, potvrzení o dědických právech, případně soudní rozhodnutí) a kopii dokladu poskytněte finančnímu úřadu jako potvrzení, že již nejste vlastníkem pozemku a nejste povinni platit daň. V tomto případě bude daňový úřad povinen zrušit zaslané-rozhodnutí o daňovém oznámení.Zároveň je třeba poznamenat, že existují případy stanovené daňovou legislativou, kdy i při aktualizovaných údajích ve všech registrech o převodu vlastnického práva je předchozí vlastník povinen zaplatit daň z pozemků za určité období ve zdaňovacím období.Takový případ je zejména stanoven v čl. 286.5 druhém pododstavci daňového řádu Ukrajiny, podle kterého v případě převodu vlastnických práv k pozemku z jednoho vlastníka – právnické nebo fyzické osoby na jiného v průběhu kalendářního roku, platí daň předchozí vlastník za období od 1. ledna daného roku do začátku měsíce, ve kterém jejich vlastnické právo k danému pozemku nabylo nového vlastníka, počínaje měsícem, kdy nabyli nového vlastníka – počínaje dnem, počínaje dnem, počínaje dnem, počínaje dnem, kdy zaniklo, a ze strany vlastníka.I když jste tedy pozemek v průběhu roku prodali, máte povinnost zaplatit daň za dobu, kdy byl oficiálně ve vašem vlastnictví (tj. od 1. ledna do data prodeje). Kupující naopak začíná platit daň ode dne nabytí vlastnického práva.Na závěr, abyste předešli nedorozuměním s finančním úřadem, vždy si ověřte relevanci svých údajů v příslušných rejstřících, včetně Státního rejstříku vlastnických práv k nemovitostem, do kterého je otevřený přístup. A v případě, že obdržíte daňové oznámení-rozhodnutí pro pozemek, který již z právního hlediska nevlastníte, neváhejte kontaktovat finanční úřad, aby údaje ověřil poskytnutím podpůrných dokumentů, aby byly informace v souladu s aktuálními údaji.
